2 |
1. Ежедневное ТО (Регламент) осуществляется по окончании рабочего дня (смены) с целью подготовки систем и оборудования к дальнейшему использованию по назначению. Регламент - предусматривает проведение проверок технического состояния систем и оборудования: - провести внешний осмотр систем и оборудования; -снять показания параметров приточного воздуха на центральных кондиционерах и приточных системах с занесением данных в журнал учета. - проверить системы на отсутствие повреждений, течи, грязи. - проверить прочности креплений, оборудования. - поверить давления и температуры теплоносителя - провести замеры температуры воздуха в помещениях - проверить электрические подключениия - проверить дренажною систему, (при необходимости прочистить ее)
2. Устранение выявленных во время осмотра мелких неисправностей и недостатков: -провести работы по устранению неисправностей, - записать в рабочем журнале о выявленных недостатках и мерах принятых к их устранению. Ежедневно
|
Ежедневное |
5 |
При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3), СТО систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:
1. Приточно вытяжные системы, центральные кондиционеры - промывка теплообменников, - проверка состояния водяных фильтров, - восстановление изоляции трубопроводов - восстановление теплоизоляции воздуховодов - подтяжка приводных ремней, при необходимости замена - проверка манометров - ревизия водяных фильтров - промывка камер кондиционеров и приточных систем - чистка фильтров, теплообменников и воздушных клапанов - протяжка электрических винтовых соединений - проверка обмоток электродвигателей - проверка защитного заземления - проверка герметичности теплообменников, протяжка резьбовых соединений - чистка, промывка приточно-вытяжных решеток и диффузоров. - проверка срабатывания воздушных клапанов
2.Насосные станции: - проверка и настройка параметров регулируемых приводов насосов - проверка давления в расширительных баках - проверка плотности этиленгликоля - проверка срабатывания электроуправляемых приводов - проверка, а при необходимости замена, сальников ручных и электроуправляемых задвижек - проверка герметичности теплообменников
3. Холодильные машины: - проверка функционирования ХМ в соответствии с заданными параметрами и установками - проверка давления фреона, герметичности фреонопроводов, целостности стыков и соединений - проверка уровня масла в компрессорах, проверка масла на кислотность - очистка и промывка конденсаторов, осмотр оребрения трубок, устранение замятостей - проверка работы вентиляторов, отсутствие вибрации, целостность и крепление защитных решеток - протяжка электрических соединений, - проверка сопротивления изоляции обмоток компрессоров, измерение токов по фазам
4. Драй-кулера: - проверка настроек параметров и установок - проверка работы вентиляторов, крепления защитных решеток - очистка и промывка теплообменников - протяжка электрических соединений - замеры токов, проверка заземлений
5.Фэнкойлы: - замена воздушного фильтра - очистка от пыли теплообменника - проверка герметичности поддона - проверка и прочистка системы отвода конденсата - проверка работы 3-х ходового клапана - проверка работы в различных режимах
6.Сплит-системы, системы VRV: - очистка фильтров , корпуса, передней панели, входных и выходных жалюзи внутреннего блока; -промывка теплообменника внутреннего блока; -промывка дренажного трубопровода и помпы; - замер давления нагнетания и всасывания, температуры парообразного хладагента до и после подачи в компрессор, температуры жидкого хладагента перед капиллярной трубкой; - проверка работоспособности вентиляторов и состояния электроаппаратуры; - настройка и тестирование пультов управления по заводским и установочным параметрам; - обследование целостности фреонового трубопровода, поиск возможных утечек; - проверка состояния и обслуживание воздушного конденсатора; - очистка и промывка испарителя наружнего блока; - проверка и чистка лопастей наружного вентилятора; - удаление неконденсирующихся примесей; - чистка, промывка корпуса наружного блока; - протяжка электрических винтовых соединений; - измерение сопротивления изоляции, обмоток электродвигателя компрессора; - проверка электрических соединений низкотемпературного комплекта; - проверка работы в различных режимах; - произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-3;
7.Чиллеры: - Определение и устранение возможных утечек масла, фреона и воды, а также проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока. При необходимости пополним запас рабочих жидкостей. - Проверка и обслуживание электронных автоматических систем. - Проверка и чистка фильтров. Контроль над работой конденсатора, а также холодо- или теплопроизводительности фанкойлов. Проверка пультов управления фанкойла. - Запуск системы, вывод на паспортные параметры и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты. Остановку системы и мероприятия по ее консервации.
|
2 раз в год |