Системы вентиляции

Системы кондиционирования

Системы отопления и водоснабжения

Обслуживание и ремонт инженерных систем

Кладка Каминов, Печей, Барбекю, Мангалов

ТО вентиляции и кондиционеров

Компания осуществляет техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха в соответсвии с регламентом указым в таблице.



Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

№ п/п Перечень работ График выполнения
1 Порядок (последовательность, этапы) проведения ТО
Для систем электроснабжения устанавливаются следующие виды ТО:
- техническое обслуживание ЕТО – проводится ежедневно;
- техническое обслуживание N 1 (ТО-1) проводится ежемесячно;
- техническое обслуживание N 2 (ТО-2) проводится 1раз в 6 месяцев;
- техническое обслуживание N 3 (ТО-3) – 1 раз в год;
Объем, виды и технология выполнения операций ТО конкретных технических средств и оборудования, определяются эксплуатационной документацией и перечнем работ, указанных в Техническом Задании.
2

1. Ежедневное ТО (Регламент) осуществляется по окончании рабочего дня (смены) с целью подготовки систем и оборудования к дальнейшему использованию по назначению.
Регламент - предусматривает проведение проверок технического состояния систем и оборудования:
- провести внешний осмотр систем и оборудования;
-снять показания параметров приточного воздуха на центральных кондиционерах и приточных системах с занесением данных в журнал учета.
- проверить системы на отсутствие повреждений, течи, грязи.
- проверить прочности креплений, оборудования.
- поверить давления и температуры теплоносителя
- провести замеры температуры воздуха в помещениях
- проверить электрические подключениия
- проверить дренажною систему, (при необходимости прочистить ее)


2. Устранение выявленных во время осмотра мелких неисправностей и недостатков:
-провести работы по устранению неисправностей,
- записать в рабочем журнале о выявленных недостатках и мерах принятых к их устранению. Ежедневно

Ежедневное
3

 При проведении еженедельного технического обслуживания (ТО-1)
систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежедневное техническое обслуживание (ЕТО) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:
- -Проверить натяжение ременных передач,
- -Проверить направления вращения и производительность работы вентиляторов
- -Проверить загрязненность фильтров.


2. Устранение выявленных во время осмотра неисправностей и недостатков:
- - устранить неисправности, выявленные при осмотрах;
- произвести запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного ТО-1, указать выявленные недостатки и меры принятые для их устранения.
  

Еженедельно
4 При проведении ежемесячного технического обслуживания (ТО-2) систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести еженедельное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:
-Проверка автоматики (приборов, датчиков), электрооборудования (приводы, электродвигатели), теплооборудования (водяного нагревателя, циркулярного насоса)
-Чистка анемостатов и воздухораспределительных решеток
-Проверка теплообменников на герметичность
-Очистка поверхностей установки мыльным раствором воды
-Чистка камер установки
-Контроль натяжения ремня, проверка параллельности и соосности шкивов вентиляторов и электродвигателей, проверка состояния подшипников (при необходимости смазка), проверка и протяжка всех узлов крепления
-Чистка теплообменников установки
-Проверка работоспособности воздушных клапанов с электроприводом, чистка механизмов
-Проверка и ремонт мягких вставок вентиляционных установок.
-Замена или ремонт уплотнителей и замков.
-Проверка работы сплит- систем в основных режимах
-Чистка внутренних блоков сплит- систем
-Чистка фильтров внутренних блоков
- 2. Устранение выявленных во время осмотра неисправностей и недостатков:
- -устранить неисправности, выявленные при осмотрах, проверках и в процессе повседневной эксплуатации;
- -произвести запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного ТО-2. 
Ежемесячно
5

При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3), СТО
систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:


1. Приточно вытяжные системы, центральные кондиционеры
- промывка теплообменников,
- проверка состояния водяных фильтров,
- восстановление изоляции трубопроводов
- восстановление теплоизоляции воздуховодов
- подтяжка приводных ремней, при необходимости замена
- проверка манометров
- ревизия водяных фильтров
- промывка камер кондиционеров и приточных систем
- чистка фильтров, теплообменников и воздушных клапанов
- протяжка электрических винтовых соединений
- проверка обмоток электродвигателей
- проверка защитного заземления
- проверка герметичности теплообменников, протяжка резьбовых соединений
- чистка, промывка приточно-вытяжных решеток и диффузоров.
- проверка срабатывания воздушных клапанов


2.Насосные станции:
- проверка и настройка параметров регулируемых приводов насосов
- проверка давления в расширительных баках
- проверка плотности этиленгликоля
- проверка срабатывания электроуправляемых приводов
- проверка, а при необходимости замена, сальников ручных и электроуправляемых задвижек
- проверка герметичности теплообменников


3. Холодильные машины:
- проверка функционирования ХМ в соответствии с заданными параметрами и установками
- проверка давления фреона, герметичности фреонопроводов, целостности стыков и соединений
- проверка уровня масла в компрессорах, проверка масла на кислотность
- очистка и промывка конденсаторов, осмотр оребрения трубок, устранение замятостей
- проверка работы вентиляторов, отсутствие вибрации, целостность и крепление защитных решеток
- протяжка электрических соединений,
- проверка сопротивления изоляции обмоток компрессоров, измерение токов по фазам


4. Драй-кулера:
- проверка настроек параметров и установок
- проверка работы вентиляторов, крепления защитных решеток
- очистка и промывка теплообменников
- протяжка электрических соединений
- замеры токов, проверка заземлений


5.Фэнкойлы:
- замена воздушного фильтра
- очистка от пыли теплообменника
- проверка герметичности поддона
- проверка и прочистка системы отвода конденсата
- проверка работы 3-х ходового клапана
- проверка работы в различных режимах


6.Сплит-системы, системы VRV:
- очистка фильтров , корпуса, передней панели, входных и выходных жалюзи внутреннего блока;
-промывка теплообменника внутреннего блока;
-промывка дренажного трубопровода и помпы;
- замер давления нагнетания и всасывания, температуры парообразного хладагента до и после подачи в компрессор, температуры жидкого хладагента перед капиллярной трубкой;
- проверка работоспособности вентиляторов и состояния электроаппаратуры;
- настройка и тестирование пультов управления по заводским и установочным параметрам;
- обследование целостности фреонового трубопровода, поиск возможных утечек;
- проверка состояния и обслуживание воздушного конденсатора;
- очистка и промывка испарителя наружнего блока;
- проверка и чистка лопастей наружного вентилятора;
- удаление неконденсирующихся примесей;
- чистка, промывка корпуса наружного блока;
- протяжка электрических винтовых соединений;
- измерение сопротивления изоляции, обмоток электродвигателя компрессора;
- проверка электрических соединений низкотемпературного комплекта;
- проверка работы в различных режимах;
- произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-3;


 7.Чиллеры:
- Определение и устранение возможных утечек масла, фреона и воды, а также проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока. При необходимости пополним запас рабочих жидкостей.
- Проверка и обслуживание электронных автоматических систем.
- Проверка и чистка фильтров. Контроль над работой конденсатора, а также холодо- или теплопроизводительности фанкойлов. Проверка пультов управления фанкойла.
- Запуск системы, вывод на паспортные параметры и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты. Остановку системы и мероприятия по ее консервации.
 

2 раз в год
6

Главный иженер

Иньков Игорь Викторович
Москва Росия

ул.Розанова д.4, оф.№7 

Email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

факс: 8(499)740-48-45

Телефон: 8(499)740-48-45

+79686414066

http://pr-klimat.ru/

Адрес

Центральный офис

Город: Москва

Адрес: ул.Розанова д.4, офис №7

Тел-факс: 8(499) 740-48-45 (офис)

Телефон: +7(968) 641-40-66 (Игорь Викторович)

Телефон: +7(495) 796-77-16 (Илья Николаевич)

Телефон: +7(920) 987-41-61 (Сергей)

E-mail:   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.